高效空間利用的辦公室空間設計

添加時(shí)間：2021-4-14 13:25:20 瀏覽量：作者：蟻族裝飾工程來(lái)源：www.xzfzyl.com

疫情后，中小企業(yè)面臨著(zhù)人力與空間成本等多重壓力，辦公空間需要更加高效的集成利用，從而提高辦公場(chǎng)所單位面積的產(chǎn)值。寸土寸金的北京如何做到辦公空間的價(jià)值翻倍是本案設計的命題。

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新東壩辦公層呈現一種綠色生態(tài)的現代工業(yè)風(fēng)，通過(guò)平面功能的優(yōu)化來(lái)提升使用效率和空間價(jià)值，設置了多樣個(gè)性化的包容場(chǎng)景，為釋放未來(lái)辦公的新形態(tài)提供更多可能。

平面整合需求篇

通過(guò)市場(chǎng)調研，對平層辦公室人均占比進(jìn)行分析計算：中型辦公室面積人均占比12㎡以上，新東壩面向一些正處于初創(chuàng )階段、自由職業(yè)者等中小型企業(yè)的用戶(hù)，為高度適配他們的需求，在有限面積內滿(mǎn)足思考創(chuàng )意、自由舒適交流、敢于展示個(gè)性和企業(yè)文化的特點(diǎn)。設計把功能重組，空間無(wú)縫串聯(lián)，最終達到“1+1=3”及以上的功效。

設計團隊在具體梳理需求后，得出三個(gè)層面的平面解決方法：

1.用“降維”的方法把需求交疊立體化并將單位人均控制在7㎡中，加上公共區域功能升級和復合，使得個(gè)人與集體需求得到更好兼顧；

2.集約功能，平面中長(cháng)線(xiàn)考慮功能區的多面使用，如共享客廳可作為接待、外賓等待區、水吧、生日派對區；飄窗作為休息休閑區、建筑墻體凹位可做打印機位等。

3.兼顧使用者心理感受和使用習慣，空間具有靈活自定義的部分，辦公組合的多樣和可持續發(fā)展的功能布置，讓面積最大化同時(shí)，也能讓員工在此產(chǎn)生價(jià)值和歸屬感，經(jīng)驗累積和演變帶來(lái)個(gè)人成長(cháng)。

斜杠功能篇

傳統辦公功能區域分明，功能及分區形成固化動(dòng)線(xiàn)。茶水間、接待區等公共區域功能單一，會(huì )議室使用常有閑置或滿(mǎn)員兩極情況，面積功能效用仍可優(yōu)化。

新東壩的新型集成創(chuàng )新辦公形態(tài)，從平面角度和物理角度進(jìn)行切入。入門(mén)的第一印象前臺開(kāi)始整合優(yōu)化：設計中加入靈活隔擋創(chuàng )造空間的可獨立性，提升辦公空間單位商業(yè)價(jià)值——前臺接待開(kāi)放區增加展示和活動(dòng)娛樂(lè )功能不僅可對內進(jìn)行企業(yè)活動(dòng)，還可以對外進(jìn)行功能場(chǎng)地的租用外借。

接待等待區域在前臺前側左右，及后方茶水休閑區均有空間預留，可移動(dòng)墻體根據企業(yè)需求，可隨時(shí)進(jìn)行區域分隔。前廳留有兩側品牌展示設備與尺度，為企業(yè)文化的輸出、活動(dòng)素材的播放提供靈活調度。

接待區與正式辦公區以通透的藍色亞克力為分界，辦公工位靈活，從小型會(huì )議艙/靈感艙、半開(kāi)放快速討論區/工位圍合、全開(kāi)放的會(huì )議桌/洽談區，以個(gè)體辦公為圓心，員工日常動(dòng)線(xiàn)為半徑進(jìn)行合理設置。

南北兩側均配會(huì )議室以及跟工位相連互通的開(kāi)放討論區，便于業(yè)務(wù)部門(mén)開(kāi)展工作。實(shí)現辦公功能交叉輻射，降低各部分空間的空置率，實(shí)現“一步一功能”。

同時(shí)，由于綠植與鮮活的冷暖色彩的過(guò)渡拼合，使整體視覺(jué)視線(xiàn)得到緩沖調整。

自然邂逅篇

綠色連貫新東壩的每個(gè)角落，樹(shù)與鮮活的顏色無(wú)處不在，它們發(fā)出清新怡人的光，讓人不由得想要大口呼吸。在沁沁綠意與明媚光影下辦公，心情自然舒爽伸展。

員工公區整體吐露著(zhù)輕盈與干凈的氣質(zhì)，磨砂質(zhì)感半透明矮格擋、淺灰、白與木質(zhì)辦公桌，為每個(gè)員工提供簡(jiǎn)約大方的獨立工位空間。網(wǎng)型造型燈具連同影印功能區現代風(fēng)格的指引，又連貫工位主體區域的明凈風(fēng)格。

遵循簡(jiǎn)約大方的色系排列和開(kāi)闊舒適的原則，辦公桌椅高度、地毯材質(zhì)拼接、功能區墻體的格擋排布輕盈，為視線(xiàn)提供干凈的思考空間。

創(chuàng )意墻的打造是空間軟裝的主力亮點(diǎn)之一，創(chuàng )意擺件的鋪排展示既能讓員工進(jìn)行體驗，又能激發(fā)員工的創(chuàng )意思維。遠近的綠色樹(shù)冠調節辦公日常的緊張節奏，辦公環(huán)境靈動(dòng)有活力。

色塊分明、可靈活變換的潮流創(chuàng )新組合墻面、溫潤的木飾面及綠色營(yíng)造年輕現代的辦公氛圍。

獨立辦公空間承襲整體的活躍創(chuàng )意，進(jìn)行縱向排布接納自然光照，且利用狹長(cháng)格局開(kāi)辟小型會(huì )議區，總監級及以上級別的溝通因同一水平面變得高效，避免“逆光式談話(huà)”的壓抑與距離感。

北京新東壩的硬軟裝風(fēng)格，契合時(shí)下新型創(chuàng )意辦公的需求，釋放對新生視野和績(jì)效創(chuàng )造的渴望與期待。

未來(lái)思考

對于未來(lái)辦公的場(chǎng)景，通過(guò)新東壩項目我們做了以下的思考：

從空間設計來(lái)講，首先充分利用建筑及景觀(guān)自身優(yōu)勢，盡可能提高辦公空間的采光效果，以及重點(diǎn)區域窗外的景觀(guān)效果。再者通過(guò)硬軟裝的手法將有限的空間變的更加寬敞明亮、更具靈動(dòng)、評效更高。

從功能角度來(lái)講，多元化的復合功能需要更具集約的手法，充分利用空間的每個(gè)角落。尤其針對當下移動(dòng)辦公的新常態(tài)，大中小型會(huì )議到快速討論的多種需求、員工休閑娛樂(lè )的人性化配置、商務(wù)洽談會(huì )客以及品牌文化展示等各個(gè)維度都需要做好合理的規劃。不能因租賃面積的減小導致使用功能的殘缺或者舒適度的降低。

從軟裝設計來(lái)講，讓自然走進(jìn)工作的場(chǎng)所，追求舒適又不乏時(shí)尚，讓藝術(shù)與品牌文化理念相融合，讓工作都充滿(mǎn)著(zhù)樂(lè )趣、關(guān)愛(ài)和感動(dòng)。

而空間自身的可變，賦予個(gè)人更大的創(chuàng )造和發(fā)揮空間，也為背負緊張空間環(huán)境成本的中小型企業(yè)撐一口氣。

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